Архитектура Shagal становится своего рода обрамлением зеленым общественным пространствам,
формируя тенистые пешеходные бульвары, городские площади, уютные парки, шагать по которым захочется каждому жителю и гостю района. Главной особенностью жилого квартала станет соседство разных типологий застройки и форматов жилья, которые никогда прежде не пересекались в рамках одного района в Москве — от таунхаусов до небоскребов. Форма, облик и высота домов подчеркивают ландшафт и характер территории. Например, у воды стоят высокие башни, из которых открывается красивый вид на Москву-реку. А возле парка расположились малоэтажные урбанвиллы с зелеными внутренними дворами.

ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ

Мы предусмотрели полный спектр социальной инфраструктуры: детские сады, школы, поликлиники и
многофункциональные общественные пространства. Все, что может понадобиться современному городскому жителю, находится в шаговой доступности.

ЛУЧШЕЕ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ

Весь район спроектирован по принципу 15‑минутной доступности: к любому объекту инфраструктуры вас приведет продуманный маршрут. Этот принцип соблюдается на каждом этапе строительства.

В основе проектирования квартала Shagal лежит принцип 15-минутной доступности необходимой
инфраструктуры и сервисов. Разнообразие и продуманность пешеходных маршрутов, а также короткие расстояния между основными точками притяжения мотивируют резидентов Shagal с удовольствием передвигаться по району пешком, не выпадая из ритма большого города. Разнообразная транспортная сеть района и безопасный скоростной режим создают комфортные условия для перемещений любым способом: на автобусе, машине, самокате или велосипеде.

ПРИНЦИПЫ 15-МИНУТНОГО ГОРОДА

- Не просто квадратные метры и благоустроенный двор у дома, а среда для современной и комфортной жизни.
- Не нужно выезжать из района, чтобы получить комфорт и сервис самого высокого современного стандарта: все необходимые услуги, инфраструктура, парки и вторая по протяженности набережная в городе — на расстоянии 15-минутной прогулки от вашего дома.
- Продуманность ежедневных маршрутов жителей ещё на этапе проектирования района

МАСТЕР-ПЛАН

Shagal – это 109 ГА благоустроенной территории, с продуманной эко-системой и внутригородскими маршрутами. Весь район спроектирован по принципу 15‑минутной доступности: к любому объекту инфраструктуры вас приведет продуманный маршрут. Этот принцип соблюдается на каждом этапе строительства. Это город новой перспективы, созданный переписать привычное представление о развитии городского пространства.

МУЛЬТИМОДАЛЬНАЯ СИСТЕМА МОБИЛЬНОСТИ

Благодаря заранее продуманным маршрутам в Shagal будем комфортно всем – пешеходам, велосипедистам и автолюбителям. Дорожная сеть спроектирована таким образом, чтобы обеспечить максимально комфортные условия для всех.

ДЕТЯМ

Сама концепция Shagal уже на 100% kids friendly — она позволяет жителям квартала проводить больше времени в собственном районе с семьей. Родители смогут больше внимания уделять детям, их обучению, развитию.

ЭКОНОМЬТЕ ВРЕМЯ

Всего полтора километра нужно пройти до нескольких детских поликлиник, четырех кинотеатров, театра «Сказкин дом», Музея хоккейной славы.

ВЕСЕЛИТЕСЬ ВМЕСТЕ С ДЕТЬМИ

На таком же расстоянии находится новый развлекательный центр «Остров мечты» с ландшафтным парком и тематическими аттракционами, к которым в будущем добавятся спортивная и игровая зоны, два кинотеатра и концертный зал на 3,5 тыс. мест.

Дойти до него можно будет пешком по живописным набережным благодаря новому мосту через затон Новинки.

ОБРАЗОВАНИЕ

Также в радиусе 1,5 км от квартала находятся:

- 15 детских садов

- 7 школ

- 4 колледжа

- 3 вуза

Государственный колледж декоративно-прикладного искусства им. Карла Фаберже,
Технический пожарно-спасательный колледж имени В. М. Максимчука, отделение Нагатино-2
Государственного Юридического колледжа, факультет управления и колледж Московского университета
им. С. Ю. Витте, учебный корпус Московского института государственного управления и права РАНХиГС,
Мосполитех.

ВЗРОСЛЫМ

Shagal соответствует всем шести критериям Российского индекса качества городской среды.

ДЕЛОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ

Квартал станет важной частью экономики столицы и будет включен в общегородские маршруты.

В результате Shagal станет привлекательной городской локацией и для жителей района, и для их гостей, и для представителей бизнеса.

Urban лобби

Забудьте слово «подъезд» - Shagal предлагает иной уровень подхода к общественным пространствам на первом этаже вашего дома. Выполненное в стиле урбан минимализма лобби удивит вас своим простором и функциональностью. Помимо уже привычных и ставших нормой колясочных, санузлов и ресепшн-зоны, здесь появится полноценное пространство для отдыха, работы и творчества.

Лобби в Shagal включает в себя:

• Workspace для рабочих встреч и видеоконференций
• Комнату тишины для спокойного отдыа
• Гостиную зону с диванами
• Пространство для встреч и общения

Для жителей квартала Shagal Москва-река станет не только источником красивых видов и природным барьером от городского шума. Здесь на ее берегу уже строится одна из самых длинных и самых молодых городских набережных. Партерное озеленение позволит наслаждаться близостью воды, а протяженность и внесезонность велосипедных и прогулочных маршрутов несомненно сделают эту набережную фаворитом для любителей активных видов спорта. Особо тщательно авторы отнеслись к организации детского досуга: юные исследователи смогут найти уголки дикой природы или с пользой провести время на игровых площадках нового поколения.

Набережная Марка Шагала

На протяжение всей набережной квартала Shagal будут созданы все возможности для любителей здорового образа жизни: оборудованные и безопасные площадки со специальным бесшовным каучуковым покрытием для кросс-фита, беговые дорожки, спортивные секции и водные виды спорта.
Особенностью набережной станет променад со спуском к воде – это территория для семейных прогулок, которая станет визитной карточкой проекта. Он соединит все прибрежные сооружения на понтонах: причал для речных трамвайчиков, центр проката водного транспорта, спа-центр и водный сад.

Фудкорт, бар, открытый бассейн, площадка для мероприятий, ресторан с террасой, коворкинг — все это будет доступно жителям квартала Shagal!

ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ

Приобретая машиноместо в подземном охраняемом паркинге жилого
квартала Shagal

SHAGAL в городе

Shagal – это инновационная инфраструктура в 9 км от Кремля. Свежее дыхание Москвы-реки и современные общественные пространства. Отличная экология и транспортная доступность

Новый проект расположен в Даниловском районе прямо на набережной Марка Шагала.

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ МОСКВЫ-РЕКИ

Часть домов Shagal расположится на первой линии Москвы-реки. Река – это благоприятная окружающая среда, ощущение близости к природе, живописные виды из окон и здоровый образ жизни.

Утренняя пробежка под пение птиц и закаты со свежим речным воздухом. Йога под шелест листвы и SUP-серфинг в зеркальной глади. Современный дизайнерский парк с водными развлечениями, до которого тоже можно дойти пешком.

«ОСТРОВ МЕЧТЫ»

Крупнейший в Европе крытый тематический парк развлечений, включающий в себя торгово-развлекательный комплекс и ландшафтный парк с набережной.

ЦЕНТР ХОККЕЙНОГО И ПЛАВАТЕЛЬНОГО СПОРТА

Совсем рядом с вашим новым домом уже работает ледовая ЦСКА арена, а также Олимпийский центр синхронного плавания Анастасии Давыдовой.

ПАРК МАРКА ШАГАЛА

Прямо рядом с вашим будущим домом расположится современный дизайнерский парк с водными развлечениями. У жителей квартала Shagal будет возможность совершать утренние пробежки под пение птиц, практиковать SUP-серфинг на спокойной водной глади, заниматься йогой под шелест листвы, встречать яркие закаты, вдыхая свежий речной воздух.

ТРЦ «РИВЬЕРА»

Современное пространство для шоппинга и ярких впечатлений для всей семьи. Торговый центр расположен в 15 минутах от квартала Shagal на Третьем транспортном кольце.

ДЛЯ ТЕХ, КТО ВЫБИРАЕТ ЭКСКЛЮЗИВ!

Таунхаусы квартала Shagal — уникальный для старой Москвы формат жилого пространства, объединяющий приватную атмосферу загородной жизни и ритм большого города. В составе трех корпусов запроектировано 15 двух - и трехэтажных таунхаусов.

ЗАГОРОДНЫЙ ФОРМАТ ЖИЗНИ В ЧЕРТЕ ГОРОДА

Находиться в двух местах одновременно стало новым форматом жизни. Загородные таунхаусы недалеко от самого центра мегаполиса — реальное воплощение мысли о слиянии двух разных миров.
Это игра с пространством и воображением, результат которой можно увидеть, потрогать, присвоить и сделать частью своей повседневной жизни. Владение личным пространством, своей приватной территорией внутри развитого и динамичного урбанистического микроклимата больше не противоречит действительности.

В ОКРУЖЕНИИ ЗЕЛЕНИ

- Собственный дом в черте города

- Новый формат жизни в рамках границ Москвы

- Атмосфера загородного отдыха

- Наличие террас и их площадь

- Наличие ботанического сада

- Доступ к парковке с -1 этажа

- Панорамные окна на 2 и 3 этажах

- Возможность индивидуальной вентиляции

БОЛЬШЕ СВЕТА

В каждом таунхаусе проектом предусмотрено редкое для рынка жилой городской недвижимости архитектурное решение – многосветное пространство. Конструкция без потолочных перекрытий пронизывает все этажи таунхауса и позволяет свету свободно проникать во внутренние помещения. Идеальные условия для собственного зимнего сада.

По периметру остекления с внутренней стороны предусмотрены встроенные конвекторы, а внутри есть воронка для удаления осадков.

Благодаря отсутствию внутренней отделки зимнего сада, можно оформить это пространство по собственному желанию.

Засыпать землей и разбить сад или же застелить пол плиткой и поставить мебель… Реализация личной уникальной задумки сделает пространство таунхауса по-настоящему «своим».

ЗАКАТ НА СВОЕЙ ТЕРРАСЕ

Свой двор внутри общего двора — характеристика, которая звучит как фантазия!
А для жителей таунхаусов в Shagal это станет реальностью.

С внутренней стороны таунхаусов предусмотрены открытые террасы, отделенные от улицы невысокой оградой и зеленью. Быть в центре событий, но при этом наслаждаться камерной атмосферой — редкое для жителей столицы преимущество!

Особенно приятно проводить время на террасе в окружении зелени. По периметру ограждения с внешней стороны появятся кустарники, которые будут образовывать буферную зону между террасой и двором. А вечером пространство будет наполняться особенным уютом благодаря светильникам высотой 100 см, которые будут располагаться сразу за ограждением по периметру.

ЗОНИРОВАНИЕ, ПРОДУМАННОЕ ДО МЕЛОЧЕЙ

Планировочные решения таунхаусов создают по-настоящему функциональные пространства, отвечающие всем потребностям современного человека.

1 ЭТАЖ

На первом этаже просторная кухня-столовая с отдельным выходом на открытую террасу. Большая площадь подарит полную свободу для гастрономических экспериментов. Остальная часть этажа отдана под прихожую, гостиную, гостевой санузел и многосветное пространство.

2 ЭТАЖ

На втором этаже запланированы мастер-спальня с гардеробной и санузлом, детская спальня, отдельный санузел и комната, которую можно оборудовать под индивидуальный спортзал.

3 ЭТАЖ

На верхнем этаже трехэтажного таунхауса можно организовать дополнительную мастер-спальню, кабинет, санузел, гардеробную, также проектом предусмотрена вторая терраса.