Голландское архитектурное бюро MLA+ и MR Group создают уникальное пространство «Селигер Сити», где голландский стиль жизни тесно взаимосвязан с русской историей.

Два небоскреба «Рембрандт» и «Репин» отражают всю высоту изобразительного искусства двух стран. Дома малой этажности — «Рубенс» и «Брюллов» — камерные и уютные. А рядом «Беринг» и «Баренц» — русский и голландский путешественники, открывшие новые контуры нашего мира. «Ван Гог» и «Кандинский» — всегда вне рамок — дали свои имена двум отдельно стоящим корпусам третьей очереди.

4-ая очередь

Корпуса четвертой очереди ЖК «Селигер сити» названы в честь трех великих представителей науки и архитектуры, новаторское видение которых — слишком смелое для своего времени — нашло воплощение в уникальных домах жилого комплекса.

Вдохновленные авангардными идеями знаменитого советского архитектора Эля Лисицкого, архитекторы создали яркий центр притяжения всего района, задающий новый стандарт жизни в современном мегаполисе — две высокие «Башни Лисицкого» с современной интерпретацией горизонтального небоскреба.

За башнями расположены корпуса меньшей этажности, названные в честь великих ученых-просветителей из Голландии и России — Левенгука и Ломоносова.

Корпуса четвертой очереди являются логическим продолжением уже построенных очередей ЖК «Селигер Сити» и входят в состав общего благоустройства и сформировавшейся уникальной инфраструктуры.

Маркус Апенцеллер, автор проекта

Концепция благоустройства, разработанная бюро Wowhaus, знаменитое такими проектами, как Крымская набережная, Шелепихинская набережная, а также ЦПКиО им. Горького, отвечает всем запросам современного городского жителя.

Благоустройство 4 очереди

Расположение и структура застройки четвертой очереди, наиболее близкой к метро части комплекса, продиктовали решение расположить в этой части комплекса городской парадный бульвар, место комфортного вечернего променада.

Проект благоустройства четвертой очереди проекта дополняет и расширяет существующее разнообразие общественных пространств комплекса.

Четвертая очередь станет событийным и культурным центром комплекса, поднимающим качество городского отдыха на новый уровень.

Помимо этого, проектом предусмотрены детские и спортивные зоны, аллея с фонтаном и арт-объектами.

Благоустройство 1,2,3 очереди

Здесь всё, что требуется городскому жителю для комфорта: зелёный парк для неспешных прогулок и зонами для пикника, футбольное поле, беговые дорожки, детские и спортивные площадки, кафе с летними террасами. В жилом комплексе «Селигер Сити» реализована концепция «двор без машин», что делает внутреннее пространство квартала безопасным.

Собственный парк с искусственным водоёмом — ваш зелёный оазис в центре жилого комплекса! Летом будет особенно приятно провести время с книгой на шезлонге возле искусственного водоёма в приватной зоне квартала. В «Селигер Сити» придерживаются концепции «двор без машин», поэтому даже на территории квартала можно чувствовать себя так же безопасно, как дома!

Собственный парк и променад

Живописный двор с парком размером с 4 футбольных поля. Без доступа машин.

Территория отдыха

• Пруд (оборотное водоснабжение, предусмотрены системы очистки)
• Пляж
• Пергола с уличной мебелью
• Пикниковая зона
• Прогулочные маршруты
• Амфитеатр
• Кафе / Вендинг
• Площадка для выгула собак Terracore
• Скамейки, столики, зонтики, урны, велопарковки фирмы Аданат (РФ)

Спортивная инфраструктура

• Многофункциональное Мини поле
• Воркаут
• Скейтпарк
• Шахматы уличные
• Настольный теннис
• Хоккейная коробка

Спортивное оборудование: Kompan (Дания), Kenguru PRO (РФ)

Детская инфраструктура

• Игровая площадка для детей 1+
• Игровая площадка для детей 6+
• Игровая площадка для детей 12+
• Игровые площадки детского сада

Игровое оборудование: Kompan (Дания), Proludic (Франция)

Озеленение

Каждый метр насаждений «Селигер Сити» продуман до мелочей: от подбора растений в соответствии с климатическими особенностями и сезонностью цветения до их распределения по световому режиму и ветровой нагрузке. Большую часть года территория жилого комплекса насыщена естественными цветовыми акцентами.

Природный стиль озеленения территории гармонично сочетается с городским окружением, а стабильная декоративность в течение всего сезона позволяет наслаждаться красотой территории в любой момент. Ассортимент зеленых насаждений также подобран с учетом типологии каждой функциональной зоны.

• Микс из многолетних растений: тысячелистник обыкновенный Weisses Wunder, щучка дернистая Goldschleier, жимолость каприфоль, эхинацея пурпурная Bravado rose, очиток видный Matrona, шалфей дубравный Schneehuegel, анемона японская Prinz Heinrich, гортензия метельчатая, кизильник блестящий.
• Лиственные деревья: липа мелколистная, клён остролистный Глобозум.
• Хвойные кустарники: туя западная Вудварди, можжевельник горизонтальный
• Лиственные кустарники: ирга Ламарка, бересклет компактус, калина бульденеж, кизильник блестящий, спирея березолистная, гортензия каскад черешковая, бересклет форчуна Emerald'n Gold.

Покрытия

• Плитка
• Связанный гравий (парковые дорожки)
• Прорезиненное покрытие (спортивные и детские площадки)

Супермаркет, магазины, детский сад, кафе, сервисные службы — все это доступно на территории «Селигер Сити». Проводите больше времени с семьёй, реализуйте свои идеи — теперь нет необходимости тратить много времени на покупку продуктов или дорогу до детского сада.

Кофейня

Ресторан

Продукты

Пункт выдачи

Товары для дома

Аптека

Винотека

Красота

Табак

Цветы

Современные технологии

• Бесшумные высокоскоростные лифты Schindler и OTIS с режимом ожидания не более 50 секунд
• Системы автоматического водяного пожаротушения и противопожарного водопровода
• Зарядные станции для смартфонов в каждом лобби
• Вход в подъезд по биометрическим данным или BLE меткам
• Доступ в паркинг при помощи системы распознавания автомобильных номеров
• WI-FI на всей территории комплекса
• Зарядная станция для электромобилей
• Индивидуальный тепловой пункт, обеспечивающий теплоснабжение всего комплекса, оснащенный современным и технологичным оборудованием, автоматизированными системами управления и учета потребления энергоресурсов.
• Подключение системы кондиционирования воздуха квартир на базе сплит-систем. Наружные блоки систем кондиционирования жилой части размещены в специально отведенных нишах на фасадах здания
• Индивидуальная приточная вентиляция квартир (в корпусах Ван Гог и Кандинский)

Умный дом и умная квартира

Единая цифровая среда для жилого комплекса ЖК «Селигер Сити» разработана в сотрудничестве IT-компаний Ujin и домиленд.

Квартиры, сдаваемые эксплуатацию в формате MR Base, оборудованы базовым комплектом системы «Умный дом».

Все сервисы системы доступны в мобильном приложении Управляющей Компании.

Связь

• W-Fi на всей территории
• Усиление сигнала сотовой связи на паркинге и в лифтах
• Интернет в каждой умной квартире с момента передачи квартиры

Умная видеодомофония и видеонаблюдение

• Прием видеозвонка с домофона в мобильное приложение собственника
• Удаленное открытие двери в подъезд при помощи телефона
• Возможность заказа гостевых пропусков, в т.ч. на автомобили
• Онлайн-просмотр видео с камер видеонаблюдения своего подъезда, паркинга, детской площадки

Управление доступом на территорию + умный паркинг

• Бесконтактный вход на территорию для резидентов (BLE — метке, QR-коду)
• Бесконтактный въезд на территорию для резидентов (распознавание номера, BLE — метка) — зеленый коридор на въезде в паркинг для резидентов и гостей
• Отправка пин-кода или QR-кода для гостя через мобильное приложение — проход по одному пин-коду через калитки и подъезд
• Заказ гостевых пропусков (для автомобилей) через мобильное приложение, при наличии свободного места на паркинге

Коммунальные услуги и УК

• Автоматический сбор показаний приборов учета
• Просмотр показаний счетчиков в мобильном приложении, анализ потребления
• Получение квитанций за ЖКУ в мобильное приложение, оплата из приложения
• Отправка заявок в УК через мобильное приложение, контроль исполнения заявки, оценка заявки

Умная квартира

• Cистема защиты от протечек с функцией перекрытия воды в случае протечки. Мгновенное уведомление жителя.
• Контроль входной зоны квартиры, уведомления о несанкционированном проникновении
• Отключение линий электропитания (освещение и отключаемые розетки) / единый «мастер-офф»
• Контроль температуры, влажности, шума; уведомления об отклонениях от нормы
• Возможность подключения бытовых приборов в контур умного дома для сценарного или удаленного управления (климатическая, бытовая техника, управляемая по Wi-Fi или BLE)

Безопасность

• Огороженная охраняемая территория
• Контроль доступа в здание и на территорию 24/7 по электронным пропускам и биометрическим данным
• Контроль доступа в паркинг по считывателю госномера автомобиля
• Система видеонаблюдения на всей территории комплекса, в лобби и паркинге
• Система охранной сигнализации и пульт охраны

Комплекс оборудуется системами противопожарной защиты:

• автоматическими установками пожаротушения;
• системой автоматической пожарной сигнализации;
• системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре;
• внутренним противопожарным водопроводом;
• системой аварийного (эвакуационного) освещения;
• системой приточно-вытяжной противодымной вентиляции

Улыбчивый сервис

Профессиональная управляющая компания обеспечит Ваше комфортное проживание в жилом комплексе «СЕЛИГЕР СИТИ». Ее сотрудники поддерживают связь с Вами через колл-центр и удобную систему «Житель – Управляющая компания»: вы можете обратиться к компании с вопросом или создать заявку через голосовой интерфейс, web-интерфейс или мобильное приложение.

• Уборка придомовой территории и мест общего пользования, вывоз бытовых отходов
• Выполнение работ по эксплуатации инженерных систем, поддержка состояния мест общего пользования
• Проведение аварийных работ, привлечение лицензированных подрядчиков для эксплуатации технически сложного оборудования
• Контрольно-пропускная система, пульт охраны
• Wi-Fi покрытие в зоне лобби и на территории комплекса
• Тележки для разгрузки покупок в паркинге
• Системы подкачки шин в паркинге

Для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря и личных вещей в подземном паркинге жилого комплекса предусмотрены кладовые помещения.

• Расположение: −2 этаж
• Площадь: от 1,5 до 15,8 метров

В команде проекта над каждым домом и каждой квартирой работают лучшие строители, инженеры, дизайнеры и архитекторы с многолетним опытом и высокой квалификацией.

Архитектор

MLA+ является международной архитектурно-планировочной и консалтинговой компанией. С момента основания Maccreanor Lavington Architects в 1992 году компания реализовала архитектурные и планировочные проекты в Европе, Азии и Южной Америке. MLA+ — это бренд Maccreanor Lavington Architects, зарегистрированный в 2012 году, ориентированный на международные рынки. В течение последних 20 лет компания планомерно развивается, чтобы стать одной из самых уважаемых компаний в области градостроительства и архитектуры. Проекты бюро отмечены наградами, как за реализацию, так и за инновационное мастерпланирование.

Благоустройство

Архитектурное бюро Wowhaus принимает активное участие в преобразовании общественных пространств в современной России. Среди основных проектов бюро — Крымская набережная и парк Музеон, парк Горького, первая городская ферма на ВДНХ, летний кинотеатр в парке Фили, Воробьевская набережная, общественное пространство «Стрелка», Сад Баумана, парк Сокольники.

Дизайн лобби

Бюро Blank Architects создано в 2002 году. Blank Architects специализируется на создании мастер-планов, ландшафтном дизайне, интерьерах и архитектуре зданий различного назначения. Команда бюро — это известные западные и российские архитекторы, имеющие большой опыт реализации самых масштабных проектов.

Генподрядчик

Компания «АТОМСТРОЙРЕЗЕРВ» более тринадцати лет работает на рынке строительства и зарекомендовала себя как надежный партнер MR Group. «АТОМСТРОЙРЕЗЕРВ» использует самые современные технологии строительства, а грамотное планирование и организация позволяют обеспечивать строгое соблюдение сроков работ и четкое следование бюджету.

Дизайн интерьеров лобби 4 очереди разработан международным бюро Вlank Architects. Три лобби — это три аутентичных пространства, где каждая деталь демонстрирует эволюцию материалов и архитектурных возможностей. Дизайн лобби отражает неразрывную связь современных технологических решений и открытий прошлых столетий. Тщательно разрабатывая интерьер каждого лобби, архитекторы вдохновлялись знаменитыми русскими и голландскими новаторами, оставившими заметный след в своих областях. Элем Лисицким — в архитектуре, Антони ван Левенгуком — в исследовании природы, а Михаилом Ломоносовым — в науке о стекле.

Лобби включают:

• лаунж-зоны
• гостевые санузлы
• помещения для хранения колясок
• почтовые ящики
• помещения для мытья лап животным
• витражное остекление входных групп

Отделка лифтов в стилистике мест общего пользования.

Высота потолков в зоне вестибюля: от 4,35 м.

Высота потолков в зоне лифтового холла: от 3 м.

В отделке используются современные, износостойкие и негорючие материалы.

Лобби корпуса «Башни Лисицкого» - Geometry

Все элементы интерьера функциональны и лаконичны в своем дизайне. Цветовая палитра построена на сочетании выразительных текстур темного дерева, металла и бетона. Мебель является важным дополнением интерьера и основной концепции — лаконичная геометрия, практичность и удобство. Получилось комфортное, спокойное и уютное пространство, место отдыха на контрасте с активной городской средой.

Лобби корпуса "Ломоносов" – Reflection

Минималистичный интерьер, построенный на игре нюансных рефлексов. Мы старались создать современное пространство, которое будет отражать будущее. В дизайне задействованы гладкие полуглянцевые поверхности металла, светопропускающие материалы — стекло разных цветов и искусственный камень. Все это создает эффект бликов и игры света, пространство выглядит светлым и воздушным. Основа интерьера – монохромные серые оттенки. Мягкая и комфортная мебель добавляет уюта помещению.

"Цель нашего проекта - вдохновлять"

Magda Kmita, автор дизайн-концепции лобби, бюро Вlank Architects

• Жители «Селигер Сити» могут оставить свой автомобиль в подземном паркинге. Благодаря концепции «сухие ноги» жители будут подниматься из паркинга на лифте на свой этаж.
• Въезды предусмотрены со стороны Пяловской улицы и межквартального проезда между второй и третьей очередями «Селигер Сити» .
• Контроль доступа в паркинг при помощи системы считывания автомобильного номера
• Система подкачки шин.
• Станции зарядки для электромобилей.
• Индивидуальные помещения для хранения (кладовые), на -2 этаже.